张北济南市公积金提取最新政策（济南市住房公积金提取管理实施细则）

本文目录一览：

• 1、济南市住房公积金按月支取最高可提取多少金额
• 2、济南公积金购房提取条件
• 3、2025年济南公积金政策
• 4、济南市公积金提取条件是什么?

济南市住房公积金按月支取最高可提取多少金额

1、济南市住房公积金提取规定，职工和配偶每年有资格进行一次提取，两次提取的时间间隔不能少于12个月。如果是为了租赁商品房而提取公积金，每位提取人每次所能提取的金额上限为7200元。对于租赁公共租赁住房的情况，提取的总额度不能超过实际的房租支出金额。

2、该公积金能提取1200元。济南市按月委托租房提取能提取1200元，这是根据济南市住房公积金提取规定，符合条件的缴存职工每月可以提取的最高限额。这种提取方式主要是为了方便职工按月支付房租，减轻经济压力。当职工申请并获得批准后，公积金管理中心将根据申请的金额，每月将相应的资金划入房东的账户作为租金。

3、首批按月提取的公积金预计将在9月15日到账。按月委托提取业务是指借款人及其配偶或共有产权的共同借款人及其配偶，委托公积金中心每月将个人住房公积金转入指定的活期储蓄账户。每月的转账额度上限为当月公积金贷款偿还总额，下限为100元。市民可以在济南住房公积金管理中心的官方网站预约办理。

济南公积金购房提取条件

1、济南市公积金提取条件主要包括以下几点：住房相关情况：购买、建造、翻建、大修自有住房：职工若进行这些与住房相关的活动，可以申请提取公积金。偿还购房贷款本息：职工若办理了公积金贷款购房，可以提取公积金用于偿还购买自有住房的贷款本息。

2、购房提取：条件：购房人需在济南市有有效户口或连续缴存公积金满1年以上；所购房屋为首套普通住房，面积不超过90平方米；一次性提取额度不超过职工公积金个人账户存款余额的80%。

3、办理条件：职工购买自有住房时，在取得有效购房凭证和证明材料的三年内，可以一次性提取职工夫妻双方、父母或子女的住房公积金。特别地，父母或子女中的一方需与购房职工夫妻中的一方具有相同的户籍。提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出，且每位提取人仅限一次提取。

4、总体而言，济南公积金购房提取条件主要包括两个方面：购房时间限制、无公积金贷款余额要求。同时，提取对象包括职工本人、配偶、父母及子女，并且需满足户籍要求。在执行提取操作时，确保购房款总额不超过提取总额，且提取人无未还清的公积金贷款余额，是关键要素。

2025年济南公积金政策

年济南公积金政策主要包括降低二套房首付比例、提高可贷款额度、优化贷款使用次数认定标准、加大支持租房提取力度、提高灵活就业人员缴存补贴标准以及缩短其申请贷款的起贷期限等多个方面。具体来说，购买二套自住住房申请住房公积金贷款的最低首付比例由30%调整为20%，这有助于降低购房者的资金压力。

自2024年7月1日至2025年6月30日，济南市住房公积金的最高月缴存基数调整至32305元。最低月缴存基数：对于单位住所位于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的职工，其最低住房公积金月缴存基数为2200元。

具体来说，单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数为2200元；而单位住所地为长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的最低住房公积金月缴存基数则为2010元。这样的设定旨在确保不同区域的职工能够享受到相对合理的公积金待遇。

公积金由单位和个人共同缴纳且各承担50%，住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例×2 。另外，越发达的城市缴存上限越高，如2025年北京、上海、广州、深圳缴存基数全国最高，达8464元。同时，生产经营困难的企业可降低缴存比例或暂缓缴存公积金。

自2025年5月8日起，山东多地住房公积金管理部门下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别不低于525%和075%。

年公积金政策主要包括以下几个方面：提高公积金缴存上限：为适应经济发展和居民收入水平的提高，2025年公积金政策将适当提高公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于进一步提升职工的住房保障水平。

济南市公积金提取条件是什么?

济南市公积金提取条件主要包括以下几点：住房相关情况：购买、建造、翻建、大修自有住房：职工若进行这些与住房相关的活动，可以申请提取公积金。偿还购房贷款本息：职工若办理了公积金贷款购房，可以提取公积金用于偿还购买自有住房的贷款本息。

购房提取：条件：购房人需在济南市有有效户口或连续缴存公积金满1年以上；所购房屋为首套普通住房，面积不超过90平方米；一次性提取额度不超过职工公积金个人账户存款余额的80%。

提取条件为：在济南市无自有住房且租赁商品房或公共租赁住房支付房租的职工，若无住房公积金贷款余额，则职工及其配偶每年可提取一次公积金，两次提取的时间间隔需不少于12个月。提取所需的材料包括：职工需提供身份证，如果提取证明材料中未记载提取申请人姓名，则还需提供结婚证或户口簿。